Fortalecimento das comunidades

Diversos estudos mostram que os aluguéis de curta duração, como os oferecidos no Airbnb, têm pouco ou nenhum impacto na disponibilidade de moradias ou na capacidade de arcar com seus custos.Em todo o mundo, quase metade dos anfitriões afirma que a renda obtida recebendo hóspedes ajuda a manter suas próprias moradias. Três em cada quatro anfitriões alugam apenas uma acomodação, normalmente por alguns dias por mês¹. Um exemplo: segundo dados internos do Airbnb, nas 50 principais cidades da plataforma no mundo todo, os anúncios de imóveis inteiros reservados por mais de 90 noites em 2023 representaram apenas 0,5% do conjunto de moradias existentes².

Em vez disso, especialistas e economistas apontam que os principais fatores que contribuem para o aumento dos aluguéis e dos preços são estruturais, como a oferta escassa de moradias, restrições de zoneamento e aspectos econômicos.

¹ Correspondente ao valor bruto por reserva nos 12 meses entre o segundo trimestre de 2025 e o primeiro trimestre de 2026.
² Exclui anúncios que não são de residências, como os hotéis e as acomodações que não permitem reservas de curta duração (de menos de 28 dias). As estimativas do conjunto de moradias existentes incluem o total de moradias por cidade e se baseiam nos dados de agências estatísticas locais, que correspondem ao último ano sobre o qual há informações disponíveis.

O turismo excessivo é impulsionado predominantemente por grandes redes hoteleiras, que respondem pela maioria dos visitantes nos destinos mais procurados.

O Airbnb faz parte da solução porque ajudamos os hóspedes a descobrir novos destinos e compartilhamos os benefícios gerados pelas viagens com mais comunidades.

Por exemplo, de acordo com dados internos do Airbnb, a maioria das estadias no Airbnb em todo o mundo ocorre fora das cidades. Além disso, pesquisas indicam que mais da metade dos hóspedes no Airbnb (51%) afirmaram que não teriam visitado a comunidade onde ficaram se a acomodação que reservaram em nossa plataforma não estivesse disponível.

Atualmente, cerca de 80% dos nossos 200 principais destinos no mundo todo já contam com algum tipo de regulamentação de aluguéis de curta duração. Colaboramos com mais de mil governos para equilibrar os benefícios da hospedagem e as necessidades das comunidades.

Diversas pesquisas têm mostrado que regulamentações rigorosas não funcionam. Um relatório da Charles River Associates encomendado pelo Airbnb estima que, somente na cidade de Nova York, as restrições de aluguel de curta duração resultaram em US$ 197 milhões em perda de renda para anfitriões, US$ 638 milhões em perda de receitas para empresas, US$ 82 milhões em perda de arrecadação de impostos e 2,6 milhões menos diárias de hóspedes. Eles encontraram padrões semelhantes em Boston, Nova Orleans e Filadélfia. O relatório conclui que, "quando os governos estaduais e locais aprovam leis rigorosas sobre o aluguel de curta duração que suprimem a concorrência, eles prejudicam os interesses financeiros da cidade e impõem custos consideráveis e de longo alcance aos cidadãos de suas comunidades".

Nosso trabalho até agora é só o começo. Continuaremos colaborando com governos do mundo todo para ampliar os impactos positivos da nossa plataforma, apoiando as famílias e fortalecendo as comunidades.

O Airbnb gera receitas fiscais adicionais, o que é benéfico para as comunidades. Fizemos parcerias com governos e autoridades do mundo todo para ajudar os anfitriões a entenderem suas obrigações e facilitar o pagamento do que eles devem. Na verdade, recolhemos e repassamos mais de US$ 17,3 bilhões em impostos de turismo no mundo todo em nome dos anfitriões.

O Airbnb nasceu em 2007, quando dois anfitriões receberam três hóspedes em sua casa em São Francisco. Hoje, a plataforma conta com 5 milhões de anfitriões que já receberam mais de 2,5 bilhões de hóspedes em quase todos os países do mundo. Todos os dias, os anfitriões oferecem acomodações, experiências e serviços únicos que possibilitam que os viajantes conheçam outras comunidades de uma forma mais autêntica.

Isso só é possível porque o Airbnb foi projetado para inspirar confiança e promover estadias seguras. Portanto, sendo você anfitrião, hóspede ou vizinho de uma acomodação no Airbnb, temos o compromisso de criar ferramentas e políticas eficazes, aliadas a uma forte fiscalização, para apoiar a segurança da comunidade, viagens responsáveis e respeito aos vizinhos. Esse compromisso inclui a proibição de festas não autorizadas e câmeras internas, a exigência de pagamentos seguros e verificações de antecedentes, e o desenvolvimento de ferramentas para ajudar a bloquear reservas de alto risco. Além disso, em momentos de crise, o Airbnb facilita a solidariedade entre vizinhos por meio do Airbnb.org.