Mexique : impact d'Airbnb

Des études montrent que les locations courte durée, comme celles proposées sur Airbnb, n'ont que peu ou pas d'impact sur la disponibilité ou l'accessibilité financière des logements.À l'échelle mondiale, près de la moitié des hôtes déclarent que les revenus qu'ils tirent de l'accueil de voyageurs les aident à assumer les coûts liés à leurs logements. Trois hôtes sur quatre ne louent qu'un seul logement, généralement quelques jours par mois¹. Par exemple, selon des données internes d'Airbnb, dans les 50 plus grandes villes du monde où Airbnb est présent, les logements entiers réservés plus de 90 nuits en 2025 ne représentaient que 0,5 % du parc de logements².

Les experts et les économistes s'accordent même à dire que les principaux facteurs de la hausse des loyers et des prix sont des problèmes de longue date, tels que l'offre limitée de logements, les restrictions de zonage et des facteurs économiques.

¹ En valeur brute des réservations au cours des 12 mois entre le deuxième trimestre 2025 et le premier trimestre 2026.

² Exclut les annonces qui ne concernent pas des logements, telles que les hôtels et celles qui n'autorisent pas les réservations courte durée (moins de 28 jours). Les estimations du parc de logements comprennent le nombre total de logements par ville et proviennent d'organismes statistiques locaux, sur la base de la dernière année disponible.

Le surtourisme est principalement alimenté par les grandes chaînes hôtelières, qui accueillent l'immense majorité des visiteurs dans les destinations les plus prisées.

Airbnb offre une solution, car nous aidons les voyageurs à découvrir de nouvelles destinations et à mieux répartir les retombées positives du tourisme entre les territoires.

Par exemple, selon des données internes d'Airbnb, la majorité des séjours sur Airbnb dans le monde se situent en dehors des villes et, d'après une enquête, 53 % des voyageurs sur Airbnb ont déclaré qu'ils n'auraient pas visité la localité du pays où ils ont séjourné (Mexique) si leur logement Airbnb n'avait pas été disponible.

Aujourd'hui, près de 80 % de nos 200 principales destinations dans le monde ont instauré des réglementations sur la location courte durée. Nous avons collaboré avec plus de 1 000 administrations locales afin de concilier les avantages de l'accueil de voyageurs et les besoins au niveau local.

Des recherches ont montré que les réglementations strictes ne fonctionnent pas. Un rapport de Charles River Associates commandé par Airbnb estime que, rien qu'à New York, les restrictions sur la location courte durée ont entraîné 197 millions de dollars de pertes de revenus pour les hôtes, 638 millions de dollars de pertes de chiffre d'affaires pour les entreprises, 82 millions de dollars de pertes de recettes fiscales et 2,6 millions de nuitées de moins pour les voyageurs. Des tendances similaires ont été observées à Boston, La Nouvelle-Orléans et Philadelphie. Le rapport conclut que « lorsque les autorités nationales et locales adoptent des lois strictes sur la location courte durée qui suppriment la concurrence, elles portent atteinte aux intérêts financiers de la ville et imposent des coûts considérables et de grande ampleur à la population ».

Nos efforts dans ce sens ne font que commencer. Nous poursuivrons notre travail avec les administrations à travers le monde afin d'exploiter les effets positifs de notre plateforme pour soutenir les familles et renforcer les collectivités.

Airbnb génère des recettes fiscales supplémentaires, ce qui profite à la collectivité. Nous travaillons aux côtés de gouvernements et d'autorités locales partout dans le monde pour aider les hôtes à comprendre leurs obligations et leur permettre de payer plus facilement ce qu'ils doivent. À ce jour, nous avons collecté et reversé plus de 19,6 Md $US+ en taxes de séjour à l'échelle mondiale au nom des hôtes.

Créée en 2007 lorsque deux hôtes ont accueilli trois voyageurs dans leur logement de San Francisco, la communauté Airbnb compte désormais plus de 5 millions d'hôtes, qui ont accueilli plus de 2,5 milliards de voyageurs dans presque tous les pays du monde. Chaque jour, les hôtes proposent des logements, des expériences et des services uniques qui permettent aux voyageurs de découvrir le monde autrement, de façon plus authentique et conviviale.

Tout cela n'est possible que parce qu'Airbnb est conçu pour instaurer un climat de confiance et favoriser des séjours en toute sécurité. Que vous soyez hôte, voyageur ou voisin, nous nous engageons à mettre en place des outils et des politiques efficaces, accompagnés de mesures d'application strictes, pour favoriser la sécurité des collectivités, les voyages responsables et de bonnes relations entre voisins. Cet engagement comprend l'interdiction des fêtes non autorisées et des caméras à l'intérieur des logements, l'exigence de paiements sécurisés et de vérification d'antécédents, ainsi que la mise au point d'outils permettant de bloquer les réservations à haut risque. Airbnb met également en relation les voisins entre eux en période de crise grâce à Airbnb.org.